¿Qué edad tiene el condominio? Elija comprar un condominio antiguo, ¿qué debe ver?

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ritcha
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¿Qué edad tiene el condominio? Elija comprar un condominio antiguo, ¿qué debe ver?

Mensaje por ritcha » Mié Sep 09, 2020 3:48 am

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Independientemente de cuál sea el artículo, a menudo es su propia edad. Lo mismo que el condominio También es una edad de condominio Averigüemos cuántos años tiene el condominio. ¿Qué edad tiene cada parte de la estructura del condominio? Y cómo observar la edad inicial del condominio De la condición externa del condominio Para tomar decisiones antes de comprar un condominio antiguo

¿Cuántos años tiene exactamente el condominio?

De hecho, los edificios que se construyen Si es una estructura estandarizada La vida del condominio será superior a 50 años, algunas construcciones extranjeras con más de 100 años, por supuesto, además de tener que partir de una construcción estandarizada. Lo indispensable es el cuidado de toda la entidad. Y los que viven en ese condominio son inspeccionados y mantenidos regularmente. De acuerdo con la vida útil de varios materiales en el proyecto, el condominio no envejecerá pronto. Condominios más largos, entonces, ¿cuántos condominios de años deben provenir de la cooperación de muchas partes?

Además de la antigüedad del condominio, los materiales en el condominio también tienen la vida útil de cada uno de la siguiente manera.

- Las baldosas del suelo tienen unos 10 años.

- El cableado interior tiene aproximadamente entre 15 y 20 años.

- El cableado exterior tiene unos 10 años.

- Pintura de construcción durante unos 5-10 años.

- El sistema de suministro de agua tiene unos 50 años.

Normalmente, los edificios altos están sujetos a una inspección constante bajo la Ley de Control de Edificios 2522, Sección 32 Bis (3) enmendada por la Ley de Control de Edificios (No. 3) B.E.2543. Exigir que los edificios realicen inspecciones de edificios ¿Qué condominio o condominio según la ley de condominio? O se deben inspeccionar los edificios residenciales combinados con un área de 2,000 metros cuadrados o más
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Al inspeccionar el edificio y los equipos de construcción se dividen en

1. Grandes auditorías cada 5 años.

2. Auditoría anual


Cómo elegir el antiguo condominio Características de los condominios que deben evitarse

Cuando sepas cuantos años tiene el condominio Lo que debe saber más adelante para quienes buscan un condominio de segunda mano Que a veces es un antiguo proyecto de condominio que puede haber estado abierto durante muchos años. ¿Cómo se considerará? ¿Qué tipos de condominios antiguos se deben evitar? Hay métodos a considerar de la siguiente manera

1. Consultar el historial de promotores inmobiliarios

Este método no es difícil de verificar, simplemente haga clic en Si está interesado en algún proyecto Encuentre información en su sitio web, foros u otras redes sociales para ver cuáles son los proyectos de desarrolladores inmobiliarios. ¿Qué tan confiable es? ¿Qué es un antiguo proyecto de condominio o proyecto que nos interesa de esta empresa? ¿Cuántas quejas hay de los aldeanos en ese proyecto?

2. Ver color y edema

Otro punto a destacar es que el estado del antiguo condominio sigue siendo bueno o no. Por color y edema dentro del edificio O dentro del apartamento puede indicar que el agua de lluvia se filtró en las grietas del exterior del edificio. Causando la descamación de la pintura O la hinchazón del papel pintado

3. Note las grietas.

Las grietas o grietas en el edificio pueden indicar muy bien cuántos años tiene el condominio. Pero no se alarme, cada grieta significa que el antiguo condominio está al borde de la ruina. Porque hay muchas grietas o grietas E indicar diferentes causas Por ejemplo

- grietas, estrías

Grietas parecidas a rayos o raíces Puede ser causado por el yeso que está enlucido en el exterior pero solo se quita Lo cual no afecta la estructura del condominio de ninguna manera. Pero puede causar problemas de fugas de agua de lluvia Y afectar la belleza general de ese proyecto

- la grieta entre la columna y la viga

Una grieta o grieta entre la columna y la viga. Puede significar que el edificio se derrumbó Que afecta la estructura principal del condominio Necesita ser revisado urgentemente.

Aunque la edad de un condominio es importante al elegir un condominio. Pero un condominio viejo no siempre tiene por qué ser malo. Porque si eliges bien, el antiguo condominio será viejo solo por el nombre Pero por fuera y por dentro del condominio aún se puede vivir cómodamente y la principal ventaja del antiguo condominio es El precio es definitivamente más barato que los condominios nuevos. Entonces, si considera cuidadosamente la información anterior Asegúrese de obtener cosas buenas a un precio económico.


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